{"id":37940,"date":"2026-04-06T04:23:15","date_gmt":"2026-04-06T08:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/flexfunds.com\/?post_type=flexfunds&#038;p=37940"},"modified":"2026-04-06T04:19:47","modified_gmt":"2026-04-06T08:19:47","slug":"como-convertir-untapped-assets-en-liquid-assets","status":"publish","type":"flexfunds","link":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/flexfunds\/como-convertir-untapped-assets-en-liquid-assets\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo convertir untapped assets en liquid assets?"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A continuaci\u00f3n, se detalla qu\u00e9 son los untapped assets y c\u00f3mo pueden transformarse en liquid assets para optimizar las carteras de inversi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>La informaci\u00f3n est\u00e1 dirigida a gestores de activos que busquen mejorar la liquidez de sus portafolios.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>FlexFunds ofrece un programa de titulizaci\u00f3n de activos que genera liquidez para los untapped assets. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, no dude en <a href=\"#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6NDUwNywidG9nZ2xlIjpmYWxzZX0%3D\">contactar con nuestros expertos<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En un contexto donde la eficiencia del capital define la competitividad de los gestores de activos, una parte significativa del valor de muchas carteras permanece inmovilizada en <strong>untapped assets<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, los avances en estructuraci\u00f3n financiera han permitido transformar estos recursos en <strong>liquid assets<\/strong> mediante <a href=\"https:\/\/www.flexfunds.com\/es\/solutions\/vehiculos-titulizacion-multiemision\/\">mecanismos como la titulizaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 son los untapped assets y por qu\u00e9 representan una oportunidad estrat\u00e9gica?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En la <a href=\"https:\/\/www.flexfunds.com\/es\/family-office\/asset-allocation-para-family-offices-enfoques-modernos\/\">gesti\u00f3n de portafolios<\/a>, los <strong>untapped assets (activos no aprovechados)<\/strong> son aquellos recursos con valor potencial que permanecen infrautilizados, frecuentemente por su baja liquidez o por no contar con un veh\u00edculo de inversi\u00f3n adecuado.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Se trata de activos il\u00edquidos que generan flujos futuros pero que no pueden venderse f\u00e1cilmente.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Ejemplos de activos \u201cno aprovechados\u201d son contratos de arrendamiento, cr\u00e9ditos a largo plazo o cuentas por cobrar; proyectos inmobiliarios sin vender; licencias, patentes o regal\u00edas no monetizadas; y parte de carteras de inversi\u00f3n (acciones y bonos) con baja rotaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Gestionar eficientemente estos untapped assets es una <strong>oportunidad estrat\u00e9gica<\/strong> porque permite a los gestores optimizar la rotaci\u00f3n del capital y potenciar la rentabilidad de sus carteras.<\/p>\n\n\n\n<p>Al <strong>liberar el valor interno<\/strong> de estos activos (por ejemplo, mediante la emisi\u00f3n de t\u00edtulos respaldados por flujos futuros), <strong>se mejora la eficiencia global del portafolio<\/strong> y se obtiene financiaci\u00f3n adicional para nuevos proyectos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El valor de los liquid assets en la arquitectura de una estrategia escalable<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los liquid assets son instrumentos financieros negociables en mercados l\u00edquidos, capaces de comprarse y venderse r\u00e1pidamente sin impacto significativo en el precio.<\/p>\n\n\n\n<p>Su rol en una estrategia escalable es crucial dado que facilitan que una cartera de inversi\u00f3n crezca y se distribuya eficientemente.<\/p>\n\n\n\n<p>Mediante <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/solutions\/como-se-realiza-un-proceso-de-titulizacion-con-flexfunds\/\">procesos como la titulizaci\u00f3n<\/a>, llevado a cabo por empresas como <strong>FlexFunds<\/strong>, los untapped assets pueden convertirse en liquid assets sin complicaciones.<\/p>\n\n\n\n<p>El procedimiento toma estos activos y los transforma en <strong>productos listados en bolsa<\/strong> (ETP, por su sigla en ingl\u00e9s) que cuentan con su propio c\u00f3digo ISIN\/CUSIP para poder operarse desde cualquier cuenta de corretaje.<\/p>\n\n\n\n<p>Al empaquetar la estrategia en valores listados, la comercializaci\u00f3n se simplifica notablemente (una sola orden de compra en bolsa en lugar de negociar cada activo), abriendo mercados globales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas operativas y estrat\u00e9gicas de estructurar liquid assets<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La titulizaci\u00f3n de activos que transforma untapped assets en liquid assets, les otorga a los gestores de activos m\u00faltiples beneficios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Liquidez y liberaci\u00f3n de capital<\/strong>: los gestores obtienen recursos frescos al convertir activos inmovilizados en t\u00edtulos negociables. Esto crea liquidez para los originadores, que buscan generar Alpha mientras expanden el alcance de sus inversores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acceso a inversores globales<\/strong>: los veh\u00edculos de inversi\u00f3n listados en bolsas internacionales permiten atraer capital m\u00e1s all\u00e1 de la base local. As\u00ed, el administrador puede llegar a plataformas de banca privada y fondos internacionales de forma sencilla.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Negociaci\u00f3n simplificada y transparencia<\/strong>: convertir una estrategia en un ETP hace que la comercializaci\u00f3n se reduzca a una simple transacci\u00f3n en un mercado secundario. Los inversores ven publicado el valor liquidativo (NAV) del veh\u00edculo en sistemas como Bloomberg, y obtienen exposici\u00f3n a los flujos subyacentes con total transparencia de costo y riesgo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estructuras costo-eficientes<\/strong>: al eliminar intermediarios innecesarios, los veh\u00edculos titulizados suelen ser m\u00e1s baratos que alternativas tradicionales. Por ejemplo, FlexFunds ofrece ETP con gastos de estructuraci\u00f3n y mantenimiento que pueden ser, en muchos casos, menos de la mitad de otras alternativas en la industria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Titulizaci\u00f3n: la herramienta clave para la conversi\u00f3n estructural<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La titulizaci\u00f3n de activos es el proceso financiero que permite pasar de los untapped assets originales a liquid assets transables.<\/p>\n\n\n\n<p>En t\u00e9rminos simples, implica reagrupar los activos subyacentes (por ejemplo, hipotecas, arrendamientos, cuentas por cobrar y proyectos inmobiliarios) en un <a href=\"https:\/\/www.flexfunds.com\/es\/solutions\/spv-irlandeses-ventaja-fiscal-operativa\/\">veh\u00edculo de prop\u00f3sito especial (SPV)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este SPV, t\u00edpicamente una sociedad independiente, emite t\u00edtulos valores que est\u00e1n garantizados por los flujos de caja o el colateral de esos activos.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>El proceso funciona as\u00ed: el gestor selecciona un conjunto de activos de su cartera y los transfiere al SPV, deslig\u00e1ndolos legalmente de su balance. El SPV emite entonces un valor negociable cuya rentabilidad y riesgo dependen exclusivamente de los activos subyacentes.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>De esta manera, incluso si la empresa originadora enfrentara problemas de liquidez o bancarrota, los activos titulizados permanecen aislados para respaldar el instrumento emitido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>FlexFunds y su modelo de emisi\u00f3n de veh\u00edculos de inversi\u00f3n listados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>FlexFunds es una empresa especializada en securitizaci\u00f3n de activos que facilita este proceso de manera integral.<\/p>\n\n\n\n<p>Su modelo implica coordinar todas las etapas desde el dise\u00f1o hasta el listado del veh\u00edculo de inversi\u00f3n (ETP).<\/p>\n\n\n\n<p>FlexFunds ayuda al gestor a empaquetar su estrategia en un \u201cproducto Flex\u201d (una nota estructurada), actuando como intermediario entre el origen de los activos y los mercados de capital.<\/p>\n\n\n\n<p>El resultado es un <strong>activo listable (\u201cbankable asset\u201d)<\/strong> que puede negociarse globalmente. FlexFunds suele emplear un SPV irland\u00e9s como emisor, desarrollando ETP cuyo respaldo es la cartera subyacente del cliente.<\/p>\n\n\n\n<p>En FlexFunds, ofrecemos un servicio completo: analizamos los activos, estructuramos el ETP, coordinamos a los proveedores de servicios (custodia, auditor\u00eda y brokers) y aseguramos la publicaci\u00f3n diaria del valor liquidativo (NAV) en plataformas como Bloomberg o Six Financial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Resultado en la pr\u00e1ctica: beneficios concretos para gestores en Am\u00e9rica Latina<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En Am\u00e9rica Latina ya existen casos emblem\u00e1ticos. <strong>Empresas de energ\u00eda e infraestructura<\/strong> han titulizado activos como cuentas por cobrar de proyectos, obteniendo financiamiento para desarrollos greenfield.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, S&amp;P destaca que estas estructuras han permitido financiar carreteras, l\u00edneas de metro y centrales el\u00e9ctricas con flujos futuros, \u201cproporcionando una plataforma para acceder a inversores en los mercados internacionales de deuda cuando las emisiones eran muy grandes para los mercados locales\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Gracias a la titulizaci\u00f3n, estos proyectos han diversificado sus fuentes de financiamiento y atra\u00eddo capital extranjero en un contexto donde el cr\u00e9dito local es limitado.<\/p>\n\n\n\n<p>En definitiva, las ventajas pr\u00e1cticas son:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Liquidez inmediata<\/strong>: obtener recursos frescos sin vender el negocio, simplemente emitiendo el veh\u00edculo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diversificaci\u00f3n de fuentes<\/strong>: financiarse no solo con bancos locales, sino v\u00eda inversionistas internacionales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Escalamiento de estrategias<\/strong>: llegar a una base global de inversores y, en consecuencia, crecer el fondo gestionado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para conocer m\u00e1s sobre los <a href=\"https:\/\/www.flexfunds.com\/es\/solutions\/flexfunds-asesor-financiero-ingresos\/\">productos de FlexFunds<\/a>, no dude en <a href=\"#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6NDUwNywidG9nZ2xlIjpmYWxzZX0%3D\">contactar con nuestros ejecutivos<\/a>. <strong>Estaremos encantados de ayudarle<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fuentes:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>https:\/\/www.ebc.com\/es\/forex\/118502.html<\/li>\n\n\n\n<li>https:\/\/www.flexfunds.com\/es\/solutions\/como-se-realiza-un-proceso-de-titulizacion-con-flexfunds\/<\/li>\n\n\n\n<li>https:\/\/www.flexfunds.com\/es\/solutions\/asset-securitization-que-activos-se-pueden-titulizar\/<\/li>\n\n\n\n<li>https:\/\/www.comparables.ai\/articles\/unveiling-hidden-potentials-uncovering-undervalued-assets-in-company-valuations<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un contexto donde la eficiencia del capital define la competitividad de los gestores de activos, una parte significativa del valor de muchas carteras permanece inmovilizada en untapped assets. 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