{"id":30714,"date":"2024-10-24T12:27:47","date_gmt":"2024-10-24T16:27:47","guid":{"rendered":"https:\/\/flexfunds.com\/fund-world-news\/five-most-securitizable-asset-types\/"},"modified":"2024-10-16T10:59:17","modified_gmt":"2024-10-16T14:59:17","slug":"cinco-tipos-activos-mas-securitizables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/solutions\/cinco-tipos-activos-mas-securitizables\/","title":{"rendered":"Los 5 activos m\u00e1s atractivos para la securitizaci\u00f3n: Tendencias y claves seg\u00fan el II Informe Anual de FlexFunds"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En este art\u00edculo, se explica cu\u00e1les son los principales grupos de bienes elegidos por los especialistas del sector financiero para aplicar en el proceso de securitizaci\u00f3n de activos, seg\u00fan los datos del <em>II Informe Anual del<\/em> <em>Sector de la <\/em><em>Securitizaci\u00f3n de Activos <\/em><em>2024-2025 <\/em>desarrollado por FlexFunds en colaboraci\u00f3n con Funds Society.<\/li>\n\n\n\n<li>La informaci\u00f3n est\u00e1 dirigida, principalmente, a gestores de carteras, asesores de inversi\u00f3n que busquen conocer cu\u00e1les son las tendencias de la securitizaci\u00f3n de activos de cara a los pr\u00f3ximos doce meses.<\/li>\n\n\n\n<li>El programa de securitizaci\u00f3n de activos de FlexFunds permite emitir productos listados en bolsa (ETP) que pueden potenciar la distribuci\u00f3n de estrategias de inversi\u00f3n en los mercados de capital internacionales. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, <a href=\"#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6NDUwNywidG9nZ2xlIjpmYWxzZX0%3D\">no dude en ponerse en contacto con nuestro grupo de expertos<\/a>.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Gracias a la <strong>securitizaci\u00f3n de activos<\/strong>, tambi\u00e9n conocida como titulizaci\u00f3n, <strong>diversos activos financieros pueden convertirse en valores negociables<\/strong> capaces de ser distribuidos a inversores con mayor facilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Este proceso tambi\u00e9n permite que los emisores de los activos obtengan liquidez inmediata para nuevas operaciones al liberar parte del capital inmovilizado inicialmente.<\/p>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"30796\" class=\"elementor elementor-30796 elementor-30791\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"ob-is-breaking-bad elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0bbaf39 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class=\"elementor-button-text\">Descargar<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona exactamente la securitizaci\u00f3n de activos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Espec\u00edficamente, la securitizaci\u00f3n de activos es un mecanismo que implica la <strong>creaci\u00f3n de un veh\u00edculo de prop\u00f3sito especial<\/strong> (SPV, por su sigla en ingl\u00e9s) que <strong>adquiere los activos correspondientes y emite t\u00edtulos respaldados por ellos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Los mismos cuentan con diferentes niveles de riesgo y rendimiento. Los SPVs brindan a los inversores una fuente de ingresos derivada de los flujos de caja generados por los activos subyacentes, as\u00ed como tambi\u00e9n de su revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>A nivel estructural, los activos securitizados se agrupan en un patrimonio separado, aislando el resto de las actividades de la instituci\u00f3n que los origina.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los activos m\u00e1s \u201csecuritizables\u201d?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En el <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/informe-anual\/\"><strong><em>II Informe Anual del<\/em> <em>Sector de la Securitizaci\u00f3n de Activos 2024-2025<\/em><\/strong><\/a>, <strong>FlexFunds y Funds Society realizaron una encuesta entre 100 compa\u00f1\u00edas del sector financiero de 18 pa\u00edses<\/strong> para analizar las expectativas de los expertos en gesti\u00f3n de carteras de cara a los pr\u00f3ximos doce meses.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La mayor\u00eda de los participantes provino de Am\u00e9rica Latina (68%)<\/strong>, Am\u00e9rica del Norte (17%) y Europa (13%). Del total, el 47% correspondi\u00f3 a peque\u00f1as y medianas empresas de menos de 25 empleados, y el 68% de las observaciones se lig\u00f3 a individuos que trabajan en compa\u00f1\u00edas de hasta 100 personas.<\/p>\n\n\n\n<p>Una de las valiosas conclusiones fue que <strong>hay cinco tipos de activos en los que el mercado est\u00e1 m\u00e1s interesado en titulizar<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Proyectos inmobiliarios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En primer lugar, con un <strong>18% de votos<\/strong>, se destacan los proyectos inmobiliarios como el grupo de activos m\u00e1s \u201csecuritizables\u201d. Algunos de los principales motivos son <strong>la naturaleza tangible y la percepci\u00f3n de estabilidad<\/strong>. con potencial de apreciaci\u00f3n a largo plazo de los inmuebles. Tambi\u00e9n se valora la capacidad de estos bienes de generar estables flujos de ingresos y brindar cobertura contra la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pr\u00e9stamos y contratos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Por otro lado, con un <strong>15% de votos<\/strong>, se encuentran los pr\u00e9stamos y contratos. Al securitizar este tipo de activos, los emisores pueden obtener liquidez y los gestores y asesores de inversi\u00f3n pueden <strong>brindar una alternativa que pueda ser m\u00e1s operable y accesible<\/strong> para los inversores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Acciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En tercer lugar, con un <strong>14% de votos<\/strong>, aparecen las acciones. El reporte de FlexFunds y Funds Society se\u00f1ala que esto refleja la importancia de los activos financieros tradicionales y la confianza que el mercado todav\u00eda sigue depositando en ellos. A su vez, la preferencia por las acciones tambi\u00e9n podr\u00eda estar impulsada por el <strong>optimismo sobre una potencial recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y la b\u00fasqueda de mayores rendimientos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bonos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En tanto, los bonos ocupan el cuarto lugar con un <strong>12%<\/strong>, lo que significa que todav\u00eda son considerados una <strong>opci\u00f3n fiable y segura para la titulizaci\u00f3n<\/strong>. Actualmente, como las tasas de inter\u00e9s est\u00e1n elevadas y hay altas probabilidades de que comiencen a bajar, los precios de los activos de renta fija tender\u00e1n a subir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fondos de inversi\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En quinto lugar, con un <strong>11% de las respuestas a su favor<\/strong>, se encuentran los fondos de inversi\u00f3n, principalmente por la <strong>diversificaci\u00f3n<\/strong> y la gesti\u00f3n profesional que conllevan estos veh\u00edculos de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Tal como explica el <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/informe-anual\/\"><strong>informe descargable<\/strong><\/a>, el resto del ranking se complet\u00f3 con derivados (9%), materias primas (8%), propiedad intelectual (5%), divisas (4%) y otros tipos de activos (3%).<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flexfunds.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Figura-13.svg\" alt=\"Figura 13\" class=\"wp-image-30902\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Figura 1: Activos con mayor inter\u00e9s para securitizar<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>\u201cEn resumen, los resultados de la encuesta reflejan una clara preferencia por la <\/em><em>securitizaci\u00f3n de activos <\/em><em>m\u00e1s tradicionales y tangibles, con los que los asset managers est\u00e1n m\u00e1s familiarizados, tales como los proyectos inmobiliarios, pr\u00e9stamos y contratos, y acciones. Estos activos son percibidos como m\u00e1s seguros y estables en comparaci\u00f3n con opciones m\u00e1s complejas o vol\u00e1tiles como los derivados y las materias primas\u201d<\/em>, relataron los expertos a cargo del reporte.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, agregaron que los hallazgos subrayan la <strong>continua b\u00fasqueda de seguridad y rendimiento <\/strong>por parte de los inversores en el actual entorno econ\u00f3mico incierto. Sin embargo, este informe tambi\u00e9n resalta el creciente inter\u00e9s de los gestores de activos por incorporar en sus portafolios los activos alternativos, como una parte de la estrategia de diversificaci\u00f3n con retornos esperados m\u00e1s altos o como protecci\u00f3n contra la inflaci\u00f3n y la volatilidad del mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>Vale la pena recordar que el <em>II Informe Anual delSector de la Securitizaci\u00f3n de Activos 2024-2025<\/em> de FlexFunds \u2013 Funds Society puede <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/informe-anual\/\"><strong>descargarse de forma f\u00e1cil y gratuita<\/strong><\/a> en pocos clics. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El II Informe Anual del sector de la securitizaci\u00f3n de activos 2024-2025 elaborado por FlexFunds, en colaboraci\u00f3n con Funds Society, reflej\u00f3 una clara preferencia por la securitizaci\u00f3n de activos m\u00e1s tradicionales y tangibles.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30711,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[118],"tags":[],"class_list":["post-30714","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-solutions"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30714"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30714\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30711"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}