{"id":5596,"date":"2022-06-01T11:12:00","date_gmt":"2022-06-01T11:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/flexfunds.com\/?p=5596"},"modified":"2024-03-25T08:19:38","modified_gmt":"2024-03-25T12:19:38","slug":"flex-private-program-una-solucion-eficiente-para-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/real-estate\/flex-private-program-una-solucion-eficiente-para-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Flex Private Program: una soluci\u00f3n eficiente para el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<p>Nuestro <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/flex-private-program\/\">Flex Private Program<\/a> est\u00e1 dise\u00f1ado para <strong>estructurar y distribuir estrategias de inversi\u00f3n<\/strong> de una manera sencilla, eficiente y escalable. Se trata de una soluci\u00f3n de FlexFunds que permite a los desarrolladores, gestores y <strong>fondos de bienes ra\u00edces<\/strong> transformar activos il\u00edquidos en valores mobiliarios que presenten una <strong>mayor liquidez<\/strong> y una <strong>negociaci\u00f3n m\u00e1s accesible<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre nuestros casos de \u00e9xito se encuentran compa\u00f1\u00edas tales como <strong>CIX Capital, Black Salmon o Participant Capital<\/strong>: empresas l\u00edderes del sector inmobiliario que han captado cerca de 150 Mn $ de capital a trav\u00e9s de los <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/trends-numbers\/vehiculos-de-inversion-que-destacan-para-el-2022-conocelos\/\">veh\u00edculos de inversi\u00f3n<\/a> proporcionados por FlexFunds.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>\u00bfQu\u00e9 es el Flex Private Program?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El programa ofrece el uso exclusivo de un veh\u00edculo de prop\u00f3sito especial (SPV) irland\u00e9s. De esta forma, usted, como promotor, tiene capacidad para crear <strong>productos de inversi\u00f3n listados (ETPs)<\/strong> a trav\u00e9s de un proceso de <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/solutions\/paso-a-paso-como-es-el-proceso-de-titularizacion-de-activos\/\">titulizaci\u00f3n de activos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>El proceso de titulizaci\u00f3n de activos comienza cuando la <em>entidad originadora<\/em> de los t\u00edtulos valores <strong>transfiere sus activos il\u00edquidos a un tercero<\/strong>, en este caso el mencionado veh\u00edculo de prop\u00f3sito especial creado para este fin.<\/p>\n\n\n\n<p>Dicha entidad reemplaza los mencionados activos por un <strong>instrumento financiero cotizado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El objetivo en s\u00ed mismo es convertir los activos primarios en valores con una mayor capacidad de rotaci\u00f3n. De este modo, <strong>podr\u00e1 facilitar el levantamiento de capital<\/strong> para el desarrollo de su proyecto o estrategia de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p> <strong>Los flujos financieros se aceleran notablemente<\/strong>; por este motivo aporta soluciones reales a los fondos de bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-gestor-del-servicio wp-block-embed-gestor-del-servicio wp-embed-aspect-4-3 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Flex Private Program, una soluci\u00f3n eficiente para real estate y distribuir activos alternativos\" width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PWvjhjsCjqQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>\u00bfCu\u00e1les son las caracter\u00edsticas y ventajas del Flex Private Program?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En t\u00e9rminos simples, entre las <strong>ventajas<\/strong> que le ofrece nuestro Flex Private Program se pueden enumerar:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Crear su propio&nbsp;<strong>veh\u00edculo de prop\u00f3sito especial irland\u00e9s<\/strong>&nbsp;de uso exclusivo para sus proyectos inmobiliarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Ofrecer&nbsp;<strong>instrumentos de inversi\u00f3n tanto de capital como de deuda<\/strong>&nbsp;para sus proyectos a trav\u00e9s de un t\u00edtulo listado en Euroclear<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mejorar la distribuci\u00f3n<\/strong>&nbsp;de su fondo inmobiliario<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Distribuci\u00f3n de precios<\/strong>&nbsp;a trav\u00e9s de Bloomberg y otros diseminadores de precios l\u00edderes en el mundo como Reuters y Six Financial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Facilita el acceso a la banca privada mundial, <\/strong>a los asesores financieros&nbsp;y a los agentes de bolsa a trav\u00e9s de sus plataformas de inversi\u00f3n y custodios.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En principio, la creaci\u00f3n de una estructura conveniente y aislada permite que <strong>el balance de la compa\u00f1\u00eda no se vea afectado por las emisiones<\/strong>. De esta forma, se evita una distorsi\u00f3n que induzca a error a inversores y entidades financieras al analizar el patrimonio de la empresa.<\/p>\n\n\n\n<p>A trav\u00e9s de un sofisticado mecanismo, se crea una entidad similar a un fideicomiso para dar nacimiento a los veh\u00edculos de inversi\u00f3n con la mayor sencillez, en un <strong>tiempo record tan s\u00f3lo 12 semanas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bf<strong>Qu\u00e9 beneficios proporcionan nuestros veh\u00edculos de inversi\u00f3n?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Con nuestro Flex Private Program, los veh\u00edculos de inversi\u00f3n creados <strong>adquieren la estructura de un ETP<\/strong> (Exchange Traded Product), &nbsp;que actualmente representan una de las soluciones con mayor \u00e9xito para el lanzamiento de <strong>fondos de inversi\u00f3n privados, fondos inmobiliarios y <\/strong><a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/solutions\/seis-retos-de-los-hedge-funds-de-cara-al-2022-tras-los-hitos-del-ano-pasado\/\"><strong>Hedge Funds<\/strong><\/a> de peque\u00f1o y mediano tama\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>Los <strong>fondos con un tama\u00f1o entre USD 20 y 200 millones <\/strong>no cuentan con un volumen suficiente para acceder a los bancos globales. Sin embargo, resultan demasiado grandes para los bancos locales, esta es una de las razones por las que <strong><a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/trends-numbers\/etps-tendencias-clave-que-guiaran-el-mercado-en-2022\/\">los ETPs se encuentra en auge.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, este tipo de veh\u00edculos de inversi\u00f3n permiten personalizar la estrategia gracias a su <strong>flexibilidad<\/strong>. Pueden ser creados sobre una <strong>gran tipolog\u00eda de activos financieros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El levantamiento de capital se produce mediante la <strong>colocaci\u00f3n de notas listados, y<\/strong> sin necesidad de tener que gestionar los proveedores de forma independiente debido a que nuestro programa est\u00e1 <strong>respaldado por proveedores de servicios de renombre internacional. <\/strong>Se pone en circulaci\u00f3n un <strong>t\u00edtulo financiero Eurocleable<\/strong>; dotando a los veh\u00edculos de inversi\u00f3n de la infraestructura adecuada para que obtenga <strong>estandarizaci\u00f3n, transparencia de mercado y alcance internacional<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En s\u00edntesis, a las ventajas propias de los ETPs se les suma <strong>nuestra experiencia y capacidad de conseguir la m\u00e1xima eficiencia operativa<\/strong>, obteniendo como resultado una reducci\u00f3n de las cargas administrativas al compararlo con otros veh\u00edculos de inversi\u00f3n existentes en el mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>Si su empresa posee un fondo o proyecto inmobiliario superior a USD 20 Millones, <strong>nuestras soluciones pueden serle de gran utilidad<\/strong>. Puede contactar con uno de nuestros representantes y estaremos encantados de responder a cualquier pregunta acerca de nuestro <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/es\/flex-private-program\/\">Flex Private Program<\/a>. Debido a que este tipo de productos tienen una gran capacidad de personalizaci\u00f3n, le ayudaremos a elegir la f\u00f3rmula que mejor se adapte a sus necesidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nuestro Flex Private Program permite crear un ETP para estructurar y distribuir fondos de bienes ra\u00edces mediante la titulizaci\u00f3n de activos<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5599,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[133],"tags":[],"class_list":["post-5596","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5596"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5596\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5599"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}