{"id":37943,"date":"2026-04-06T04:23:15","date_gmt":"2026-04-06T08:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/flexfunds.com\/?post_type=flexfunds&#038;p=37943"},"modified":"2026-04-06T04:20:48","modified_gmt":"2026-04-06T08:20:48","slug":"como-converter-untapped-assets-em-liquid-assets","status":"publish","type":"flexfunds","link":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/flexfunds\/como-converter-untapped-assets-em-liquid-assets\/","title":{"rendered":"Como converter untapped assets em liquid assets?"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A seguir, detalha-se o que s\u00e3o os untapped assets e como podem ser transformados em liquid assets para otimizar carteiras de investimento.<\/li>\n\n\n\n<li>A informa\u00e7\u00e3o \u00e9 direcionada a gestores de ativos que buscam melhorar a liquidez de seus portf\u00f3lios.<\/li>\n\n\n\n<li>A FlexFunds oferece um programa de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos que gera liquidez para os untapped assets. Para mais informa\u00e7\u00f5es, n\u00e3o hesite em entrar em <a href=\"#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6NzM1OCwidG9nZ2xlIjpmYWxzZX0%3D\">contato com nossos especialistas<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Em um contexto no qual a efici\u00eancia do capital define a competitividade dos gestores de ativos, uma parte significativa do valor de muitas carteiras permanece imobilizada em <strong>untapped assets<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, os avan\u00e7os em estrutura\u00e7\u00e3o financeira permitiram transformar esses recursos em <strong>liquid assets<\/strong> por meio de <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/solucoes\/veiculos-securitizacao-multiemissao\/\">mecanismos como a securitiza\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que s\u00e3o os untapped assets e por que representam uma oportunidade estrat\u00e9gica?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Na <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/family-office\/asset-allocation-para-family-offices-enfoques-modernos\/\">gest\u00e3o de portf\u00f3lios<\/a>, os <strong>untapped assets (ativos n\u00e3o aproveitados)<\/strong> s\u00e3o aqueles recursos com valor potencial que permanecem subutilizados, frequentemente devido \u00e0 sua baixa liquidez ou por n\u00e3o contarem com um ve\u00edculo de investimento adequado.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Trata-se de ativos il\u00edquidos que geram fluxos futuros, mas que n\u00e3o podem ser vendidos facilmente.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Exemplos de ativos \u201cn\u00e3o aproveitados\u201d incluem contratos de arrendamento, cr\u00e9ditos de longo prazo ou contas a receber; projetos imobili\u00e1rios n\u00e3o vendidos; licen\u00e7as, patentes ou royalties n\u00e3o monetizados; e parte de carteiras de investimento (a\u00e7\u00f5es, t\u00edtulos) com baixa rotatividade.<\/p>\n\n\n\n<p>Gerenciar eficientemente esses untapped assets \u00e9 uma <strong>oportunidade estrat\u00e9gica<\/strong> porque permite aos gestores otimizar a rota\u00e7\u00e3o do capital e potencializar a rentabilidade de suas carteiras.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao <strong>liberar o valor interno<\/strong> desses ativos (por exemplo, por meio da emiss\u00e3o de t\u00edtulos lastreados em fluxos futuros), <strong>melhora-se a efici\u00eancia global do portf\u00f3lio<\/strong> e obt\u00e9m-se financiamento adicional para novos projetos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O valor dos liquid assets na arquitetura de uma estrat\u00e9gia escal\u00e1vel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Os liquid assets s\u00e3o instrumentos financeiros negoci\u00e1veis em mercados l\u00edquidos, capazes de ser comprados e vendidos rapidamente sem impacto significativo no pre\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p>Seu papel em uma estrat\u00e9gia escal\u00e1vel \u00e9 crucial, pois facilitam que uma carteira de investimento cres\u00e7a e seja distribu\u00edda de forma eficiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Por meio de <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/solucoes\/como-se-realiza-um-processo-de-securitizacao-com-flexfunds\/\">processos como a securitiza\u00e7\u00e3o<\/a>, realizada por empresas como a <strong>FlexFunds<\/strong>, os untapped assets podem ser convertidos em liquid assets sem complica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>O procedimento pega esses ativos e os transforma em <strong>produtos listados em bolsa<\/strong> (ETP, na sigla em ingl\u00eas) que possuem seu pr\u00f3prio c\u00f3digo ISIN\/CUSIP para poderem ser negociados a partir de qualquer conta de corretagem.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao empacotar a estrat\u00e9gia em valores listados, a comercializa\u00e7\u00e3o se simplifica significativamente (uma \u00fanica ordem de compra em bolsa, em vez de negociar cada ativo individualmente), abrindo acesso a mercados globais.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vantagens operacionais e estrat\u00e9gicas de estruturar liquid assets<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A securitiza\u00e7\u00e3o de ativos que transforma untapped assets em liquid assets oferece aos gestores de ativos m\u00faltiplos benef\u00edcios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Liquidez e libera\u00e7\u00e3o de capital<\/strong>: os gestores obt\u00eam recursos frescos ao converter ativos imobilizados em t\u00edtulos negoci\u00e1veis. Isso cria liquidez para os originadores, que buscam gerar alpha enquanto expandem o alcance de seus investidores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acesso a investidores globais<\/strong>: ve\u00edculos de investimento listados em bolsas internacionais permitem atrair capital al\u00e9m da base local. Assim, o gestor pode alcan\u00e7ar plataformas de private banking e fundos internacionais de forma simples.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Negocia\u00e7\u00e3o simplificada e transpar\u00eancia<\/strong>: converter uma estrat\u00e9gia em um ETP faz com que a comercializa\u00e7\u00e3o se reduza a uma simples transa\u00e7\u00e3o em um mercado secund\u00e1rio. Os investidores visualizam o valor patrimonial l\u00edquido (NAV) do ve\u00edculo publicado em sistemas como Bloomberg e obt\u00eam exposi\u00e7\u00e3o aos fluxos subjacentes com total transpar\u00eancia de custo e risco.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estruturas custo-eficientes<\/strong>: ao eliminar intermedi\u00e1rios desnecess\u00e1rios, os ve\u00edculos securitizados costumam ser mais baratos do que alternativas tradicionais. Por exemplo, a FlexFunds oferece ETP com custos de estrutura\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o que podem ser, em muitos casos, menos da metade de outras alternativas da ind\u00fastria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Securitiza\u00e7\u00e3o: a ferramenta-chave para a convers\u00e3o estrutural<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A securitiza\u00e7\u00e3o de ativos \u00e9 o processo financeiro que permite passar dos untapped assets originais para liquid assets negoci\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p>Em termos simples, implica reagrupar os ativos subjacentes (por exemplo, hipotecas, arrendamentos, contas a receber, projetos imobili\u00e1rios) em um <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/solucoes\/spv-irlandeses-vantagem-fiscal-operacional\/\">ve\u00edculo de prop\u00f3sito espec\u00edfico (SPV)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse SPV, normalmente uma entidade independente, emite t\u00edtulos que s\u00e3o garantidos pelos fluxos de caixa ou pelo colateral desses ativos.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>O processo funciona assim: o gestor seleciona um conjunto de ativos de sua carteira e os transfere ao SPV, separando-os legalmente de seu balan\u00e7o. O SPV ent\u00e3o emite um valor mobili\u00e1rio negoci\u00e1vel cuja rentabilidade e risco dependem exclusivamente dos ativos subjacentes.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Dessa forma, mesmo que a empresa originadora enfrente problemas de liquidez ou fal\u00eancia, os ativos securitizados permanecem isolados para respaldar o instrumento emitido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>FlexFunds e seu modelo de emiss\u00e3o de ve\u00edculos de investimento listados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A FlexFunds \u00e9 uma empresa especializada em securitiza\u00e7\u00e3o de ativos que facilita esse processo de forma integral.<\/p>\n\n\n\n<p>Seu modelo envolve coordenar todas as etapas, desde o desenho at\u00e9 a listagem do ve\u00edculo de investimento (ETP).<\/p>\n\n\n\n<p>A FlexFunds ajuda o gestor a empacotar sua estrat\u00e9gia em um \u201cproduto Flex\u201d (uma nota estruturada), atuando como intermedi\u00e1rio entre a origem dos ativos e os mercados de capitais.<\/p>\n\n\n\n<p>O resultado \u00e9 um <strong>ativo list\u00e1vel (bankable asset) <\/strong>que pode ser negociado globalmente. A FlexFunds costuma utilizar um SPV irland\u00eas como emissor, desenvolvendo ETP cujo lastro \u00e9 a carteira subjacente do cliente.<\/p>\n\n\n\n<p>Na FlexFunds, oferecemos um servi\u00e7o completo: analisamos os ativos, estruturamos o ETP, coordenamos os prestadores de servi\u00e7os (cust\u00f3dia, auditoria, brokers) e garantimos a publica\u00e7\u00e3o di\u00e1ria do valor patrimonial l\u00edquido (NAV) em plataformas como Bloomberg ou Six Financial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Resultado na pr\u00e1tica: benef\u00edcios concretos para gestores na Am\u00e9rica Latina<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Na Am\u00e9rica Latina j\u00e1 existem casos emblem\u00e1ticos. <strong>Empresas de energia e infraestrutura<\/strong> securitizaram ativos como contas a receber de projetos, obtendo financiamento para desenvolvimentos greenfield.<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, a S&amp;P destaca que essas estruturas permitiram financiar rodovias, linhas de metr\u00f4 e usinas el\u00e9tricas com fluxos futuros, \u201cproporcionando uma plataforma para acessar investidores nos mercados internacionais de d\u00edvida quando as emiss\u00f5es eram grandes demais para os mercados locais\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Gra\u00e7as \u00e0 securitiza\u00e7\u00e3o, esses projetos diversificaram suas fontes de financiamento e atra\u00edram capital estrangeiro em um contexto em que o cr\u00e9dito local \u00e9 limitado.<\/p>\n\n\n\n<p>Em definitiva, as vantagens pr\u00e1ticas s\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Liquidez imediata<\/strong>: obter recursos frescos sem vender o neg\u00f3cio, simplesmente emitindo o ve\u00edculo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diversifica\u00e7\u00e3o de fontes<\/strong>: financiar-se n\u00e3o apenas com bancos locais, mas tamb\u00e9m por meio de investidores internacionais.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Escalonamento de estrat\u00e9gias<\/strong>: alcan\u00e7ar uma base global de investidores e, consequentemente, expandir o fundo gerido.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para saber mais sobre os <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/solutions\/flexfunds-financial-advisor-income\/\">produtos da FlexFunds<\/a>, n\u00e3o hesite em entrar em <a href=\"#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6NzM1OCwidG9nZ2xlIjpmYWxzZX0%3D\">contato com nossos executivos<\/a>. <strong>Teremos prazer em ajud\u00e1-lo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fontes:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>https:\/\/www.ebc.com\/es\/forex\/118502.html<\/li>\n\n\n\n<li>https:\/\/www.flexfunds.com\/es\/solutions\/como-se-realiza-un-proceso-de-titulizacion-con-flexfunds\/<\/li>\n\n\n\n<li>https:\/\/www.flexfunds.com\/es\/solutions\/asset-securitization-que-activos-se-pueden-titulizar\/<\/li>\n\n\n\n<li>https:\/\/www.comparables.ai\/articles\/unveiling-hidden-potentials-uncovering-undervalued-assets-in-company-valuations<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em um contexto no qual a efici\u00eancia do capital define a competitividade dos gestores de ativos, uma parte significativa do valor de muitas carteiras permanece imobilizada em untapped assets. 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