{"id":11747,"date":"2023-08-25T07:26:35","date_gmt":"2023-08-25T11:26:35","guid":{"rendered":"https:\/\/flexfunds.com\/fund-world-news\/what-is-an-asset-securitization-process\/"},"modified":"2026-06-30T08:24:51","modified_gmt":"2026-06-30T12:24:51","slug":"o-que-e-um-processo-de-securitizacao-de-ativos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/solucoes\/o-que-e-um-processo-de-securitizacao-de-ativos\/","title":{"rendered":"O processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos passo a passo"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A securitiza\u00e7\u00e3o permite converter um ativo ou carteira de ativos em t\u00edtulos negoci\u00e1veis, tamb\u00e9m conhecidos como produtos negociados em bolsa (ETPs, em ingl\u00eas).<\/li>\n\n\n\n<li>Descubra quais s\u00e3o os cinco passos do processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos para a emiss\u00e3o de ETPs personalizados a um custo acess\u00edvel.<\/li>\n\n\n\n<li>A <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/flexportfolio\/\">FlexFunds<\/a> \u00e9 um provedor l\u00edder na elabora\u00e7\u00e3o e lan\u00e7amento de ve\u00edculos de investimento, que oferece um dos programas mais avan\u00e7ados de securitiza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>O processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos \u00e9 um mecanismo que permite otimizar estrat\u00e9gias de investimento<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na FlexFunds, realizamos todos os passos necess\u00e1rios para colocar <a href=\"\/?flexfunds-academy=webinar-more-efficient-investment-vehicles-than-traditional-investment-funds\">ETPs<\/a>&nbsp;\u00fanicos e inovadores ao alcance dos gestores de fundos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gra\u00e7as a estes ve\u00edculos de investimento, os gestores de ativos e assessores financeiros podem ampliar a gama de produtos que oferecem aos seus clientes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neste artigo, explicamos passo a passo o processo de&nbsp;<strong>securitiza\u00e7\u00e3o de ativos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Em que consiste o processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A&nbsp;<a href=\"\/?flexfunds-academy=quais-ativos-sao-securitizaveis\">securitiza\u00e7\u00e3o de ativos<\/a>&nbsp;nada mais \u00e9 do que a transforma\u00e7\u00e3o de um ativo ou uma carteira de ativos em&nbsp;<strong>t\u00edtulos negoci\u00e1veis<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O processo de securitiza\u00e7\u00e3o pode ser realizado visando v\u00e1rios objetivos, um dos mais comuns \u00e9 dar uma estrutura flex\u00edvel \u00e0 estrat\u00e9gia de investimento, tornando-a mais simples para ser distribu\u00edda entre os assinantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pode ocorrer tamb\u00e9m que o ativo subjacente seja pouco l\u00edquido (como os bens im\u00f3veis) e a securitiza\u00e7\u00e3o tenha como finalidade proporcionar uma maior liquidez.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"is-style-plain has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Seja qual for o objetivo e os ativos a serem securitizados, na FlexFunds, somos especialistas na cria\u00e7\u00e3o de ETPs completamente adaptados \u00e0s suas necessidades atrav\u00e9s deste processo.\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contamos com mais de uma d\u00e9cada de experi\u00eancia exercendo esta atividade. Ao longo deste per\u00edodo, emitimos mais de 250 ve\u00edculos de investimento para mais de 200 clientes em todo o mundo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nossa miss\u00e3o \u00e9 oferecer um <strong>ETP de qualidade<\/strong> a um custo competitivo, que possa ser lan\u00e7ado ao mercado na metade do tempo que qualquer outra alternativa existente e potencializar sua distribui\u00e7\u00e3o nos bancos privados internacionais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Que ativos podem ser convertidos mediante um processo de securitiza\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gra\u00e7as \u00e0s solu\u00e7\u00f5es da FlexFunds, <strong>voc\u00ea poder\u00e1 empaquetar<\/strong> v\u00e1rios tipos de ativos como l\u00edquidos, alternativos ou negociados no custodiante da sua prefer\u00eancia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ativos l\u00edquidos<\/strong>: como a\u00e7\u00f5es, t\u00edtulos, ETFs, fundos m\u00fatuos, op\u00e7\u00f5es, futuros e divisas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ativos alternativos:&nbsp;<\/strong><a href=\"\/?flexfunds-academy=como-funcionam-os-fundos-de-private-equity\">fundos de investimento privados<\/a>,&nbsp;fundos de investimento imobili\u00e1rio, <em>hedge funds <\/em>e empr\u00e9stimos privados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como \u00e9 o processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos \u00e9 simples para o cliente da FlexFunds. \u00c9 preciso decidir apenas qual ativo ou grupo de ativos v\u00e3o atuar como subjacente e <strong>entrar em contato com alguns dos nossos representantes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A FlexFunds se encarrega do processo de emiss\u00e3o do ETP, dos servi\u00e7os de administra\u00e7\u00e3o corporativa e da contabilidade dos fundos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em apenas cinco passos, voc\u00ea poder\u00e1 lan\u00e7ar seu ETP ao mercado e facilitar o acesso dos <a href=\"\/?flexfunds-academy=the-role-of-hedge-funds-in-the-global-economy\">investidores nos mercados globais<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong> Passo 1. Estudo personalizado e cria\u00e7\u00e3o do ETP<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como o processo de securitiza\u00e7\u00e3o pode ser feito sobre uma grande quantidade de ativos de diferente natureza (tanto listados em mercados secund\u00e1rios como privados), \u00e9 necess\u00e1rio analisar cada caso e oferecer uma<strong>&nbsp;solu\u00e7\u00e3o elaborada sob medida.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"is-style-plain has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Ap\u00f3s contatar a\u00a0FlexFunds,\u00a0\u00e9 realizado um estudo detalhado e compila\u00e7\u00e3o de dados para oferecer uma solu\u00e7\u00e3o personalizada.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A FlexFunds trabalha com <strong>reconhecidos provedores internacionais<\/strong> para coordenar o processo de cria\u00e7\u00e3o e emiss\u00e3o do ETP mais adequado \u00e0s suas necessidades.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Passo 2. <em>Due diligence<\/em> e assinatura da <em>engagement letter<\/em><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma vez definida a <strong>estrutura do produto<\/strong>, a comiss\u00e3o de risco realiza o estudo e avalia\u00e7\u00e3o do caso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Posteriormente, procede-se com a assinatura da <strong><em>engagement letter<\/em><\/strong>, o contrato que especifica os termos e condi\u00e7\u00f5es do servi\u00e7o, bem como o \u00e2mbito das fun\u00e7\u00f5es que a FlexFunds exercer\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Passo 3. Estrutura\u00e7\u00e3o do ETP e revis\u00e3o de documentos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante a estrutura da securitiza\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio trabalhar em estreita colabora\u00e7\u00e3o com o cliente visando o correto desenvolvimento da documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria que dar\u00e1 forma ao ETP. \u00c9 nesse passo que se realiza o <em>onboarding<\/em> do&nbsp;<em><a href=\"\/?flexfunds-academy=the-skills-that-todays-investment-management-firm-leaders-must-have\">portfolio manager<\/a><\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A estrutura\u00e7\u00e3o termina depois de redigidos e revisados os documentos essenciais do ve\u00edculo de investimento, tais como o <em>series memorandum<\/em>, <em>constituting instrument <\/em>e o <em>portfolio management agreement<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Passo 4. Emiss\u00e3o e negocia\u00e7\u00e3o do ETP<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A securitiza\u00e7\u00e3o de ativos j\u00e1 \u00e9 uma realidade. Neste momento, sua <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/solutions\/investment-vehicles-what-options-match-the-investors-risk-profile\/\">estrat\u00e9gia de investimento<\/a> est\u00e1 empaquetada em um ETP. Agora \u00e9 preciso proceder com sua negocia\u00e7\u00e3o e gerar um <strong>ISIN\/CUSIP que facilite sua distribui\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O emissor dos t\u00edtulos \u00e9 uma entidade de finalidade especial (SPV) criada para tal fim. A emiss\u00e3o \u00e9 suportada pela pr\u00f3pria estrat\u00e9gia de investimento, que age como colateral.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Passo 5. O ETP est\u00e1 pronto para sua negocia\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s da Euroclear<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos acaba com a emiss\u00e3o e negocia\u00e7\u00e3o do ETP, isto \u00e9, quando estiver pronto para sua distribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"is-style-plain has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Os investidores podem acessar o ETP facilmente, com uma simples opera\u00e7\u00e3o de compra dos t\u00edtulos na Euroclear atrav\u00e9s das suas contas de corretagem a partir de um grande n\u00famero de custodiantes e plataformas de bancos privados.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos consiste em tornar mais acess\u00edveis e internacionalizar uma s\u00e9rie de ativos para poder chegar a outros investidores. \u00c9 uma forma simples e segura de que uma ag\u00eancia de valores, por exemplo, <strong>possa abrir suas portas a mercados internacionais e ampliar sua base de investidores<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Exemplo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma empresa do setor de&nbsp;<a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/real-estate\/flex-private-program-an-efficient-solution-for-real-estate\/\">real estate<\/a>&nbsp;tem como objetivo neg\u00f3cio chegar ao maior n\u00famero de investidores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para isso, decide reunir em uma carteira uma s\u00e9rie de ativos imobili\u00e1rios: edif\u00edcios residenciais e\/ou comerciais, e criar um Flex.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"is-style-plain has-black-color has-text-color has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Gra\u00e7as a este ve\u00edculo de investimento, poder\u00e1 conseguir ultrapassar as fronteiras ao melhorar a distribui\u00e7\u00f5es da estrat\u00e9gia de investimento nas diferentes plataformas de bancos privados internacionais.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>Quais solu\u00e7\u00f5es a FlexFunds oferece para o processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como comentamos anteriormente,&nbsp;a <a href=\"\/?flexfunds-academy=what-does-flexfunds-do\">FlexFunds<\/a>&nbsp;\u00e9 um provedor l\u00edder na elabora\u00e7\u00e3o e lan\u00e7amento de ve\u00edculos de investimento, que oferece um dos programas mais avan\u00e7ados de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos, melhorando a distribui\u00e7\u00e3o de estrat\u00e9gias de investimento e facilitando o acesso a investidores internacionais.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"688\" src=\"https:\/\/flexfunds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/FlexFunds-Imagen-destacada-BR-ENG-Proceso-de-titulizacion-de-activos-PORT-V2-1024x688.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-11885\" srcset=\"https:\/\/flexfunds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/FlexFunds-Imagen-destacada-BR-ENG-Proceso-de-titulizacion-de-activos-PORT-V2-1024x688.jpg 1024w, https:\/\/flexfunds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/FlexFunds-Imagen-destacada-BR-ENG-Proceso-de-titulizacion-de-activos-PORT-V2-300x202.jpg 300w, https:\/\/flexfunds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/FlexFunds-Imagen-destacada-BR-ENG-Proceso-de-titulizacion-de-activos-PORT-V2-768x516.jpg 768w, https:\/\/flexfunds.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/FlexFunds-Imagen-destacada-BR-ENG-Proceso-de-titulizacion-de-activos-PORT-V2.jpg 1132w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O tempo de lan\u00e7amento ao mercado destes ETPs \u00e9 a metade que o restante das alternativas do mercado. Os ETPs da FlexFunds lhe permitir\u00e3o contar com um \u00fanico c\u00f3digo ISIN distribu\u00edvel mediante a <strong>Euroclear<\/strong>.Se quiser saber mais sobre o processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos e como beneficiar-se deles, n\u00e3o hesite em&nbsp;<a href=\"#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6NzM1OCwidG9nZ2xlIjpmYWxzZX0%3D\">entrar em contato com nossa equipe<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos \u00e9 um mecanismo que permite otimizar estrat\u00e9gias de investimento<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":11728,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[158],"tags":[],"class_list":["post-11747","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-solucoes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11747","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11747"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11747\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40178,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11747\/revisions\/40178"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11728"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11747"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11747"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11747"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}