{"id":30713,"date":"2024-10-24T12:27:47","date_gmt":"2024-10-24T16:27:47","guid":{"rendered":"https:\/\/flexfunds.com\/fund-world-news\/five-most-securitizable-asset-types\/"},"modified":"2026-06-30T08:24:37","modified_gmt":"2026-06-30T12:24:37","slug":"cinco-tipos-ativos-mais-securitizaveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/solutions\/cinco-tipos-ativos-mais-securitizaveis\/","title":{"rendered":"Os 5 ativos mais atraentes para securitiza\u00e7\u00e3o: Tend\u00eancias e destaques segundo o II Relat\u00f3rio Anual da FlexFunds"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No presente artigo, explicamos quais s\u00e3o os principais grupos de ativos escolhidos por especialistas do setor financeiro para aplicar no processo de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos, de acordo com os dados <em>do II Relat\u00f3rio Anual do Setor de <\/em><em>Securitiza\u00e7\u00e3o de Ativos<\/em><em> 2024-2025<\/em>, desenvolvido pela FlexFunds em parceria com a Funds Society.<\/li>\n\n\n\n<li>As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o direcionadas principalmente a gestores de carteiras e consultores de investimentos que desejam entender as tend\u00eancias da securitiza\u00e7\u00e3o de ativos para os pr\u00f3ximos 12 meses.<\/li>\n\n\n\n<li>O programa de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos da FlexFunds possibilita a emiss\u00e3o de produtos listados em bolsa (ETPs), potencializando a distribui\u00e7\u00e3o de estrat\u00e9gias de investimento nos mercados de capitais internacionais. Para mais detalhes, <a href=\"#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6NzM1OCwidG9nZ2xlIjpmYWxzZX0%3D\">entre em contato com nossa equipe de especialistas<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <strong>securitiza\u00e7\u00e3o de ativos<\/strong>, tamb\u00e9m conhecida como tituliza\u00e7\u00e3o, <strong>permite transformar ativos financeiros em t\u00edtulos negoci\u00e1veis<\/strong>, facilitando sua distribui\u00e7\u00e3o entre investidores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, esse processo concede liquidez imediata aos emissores para novas opera\u00e7\u00f5es, liberando parte do capital inicialmente imobilizado.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como funciona exatamente a securitiza\u00e7\u00e3o de ativos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Especificamente, a securitiza\u00e7\u00e3o de ativos \u00e9 um mecanismo que implica a cria\u00e7\u00e3o de um <strong>ve\u00edculo de prop\u00f3sito especial <\/strong>(SPV, na sigla em ingl\u00eas) <strong>que adquire os ativos correspondentes e emite t\u00edtulos respaldados por eles<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esses t\u00edtulos possuem diferentes n\u00edveis de risco e retorno. Os SPVs oferecem aos investidores uma fonte de renda derivada dos fluxos de caixa gerados pelos ativos subjacentes, bem como de sua revaloriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em n\u00edvel estrutural, os ativos securitizados s\u00e3o agrupados em um patrim\u00f4nio separado, isolando o restante das atividades da institui\u00e7\u00e3o que os origina.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais s\u00e3o os ativos mais \u201csecuritiz\u00e1veis\u201d?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No <em><a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/relatorio-anual\/\"><strong>II Relat\u00f3rio Anual do Setor de Securitiza\u00e7\u00e3o de Ativos 2024-2025<\/strong><\/a><\/em>, <strong>a FlexFunds e a Funds Society realizaram uma pesquisa entre 100 empresas do setor financeiro de 18 pa\u00edses<\/strong> para analisar as expectativas dos especialistas em gest\u00e3o de carteiras para os pr\u00f3ximos doze meses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A maioria dos participantes veio da Am\u00e9rica Latina (68%)<\/strong>, Am\u00e9rica do Norte (17%) e Europa (13%). Do total, 47% corresponderam a pequenas e m\u00e9dias empresas com menos de 25 funcion\u00e1rios, e 68% das observa\u00e7\u00f5es estavam ligadas a indiv\u00edduos que trabalham em empresas de at\u00e9 100 pessoas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma das valiosas conclus\u00f5es foi que <strong>h\u00e1 cinco tipos de ativos nos quais o mercado est\u00e1 mais interessado em securitizar<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Projetos imobili\u00e1rios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em primeiro lugar, com <strong>18% dos votos<\/strong>, destacam-se os projetos imobili\u00e1rios como o grupo de ativos mais \u201csecuritiz\u00e1veis\u201d. Alguns dos principais motivos s\u00e3o <strong>a natureza tang\u00edvel e a percep\u00e7\u00e3o de estabilidade<\/strong>, com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o a longo prazo dos im\u00f3veis. Tamb\u00e9m se valoriza a capacidade desses bens de gerar fluxos de renda est\u00e1veis e proporcionar prote\u00e7\u00e3o contra a infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Empr\u00e9stimos e contratos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por outro lado, com 15% dos votos, encontram-se os empr\u00e9stimos e contratos. Ao securitizar esse tipo de ativo, os emissores podem obter liquidez, e os gestores e consultores de investimento podem <strong>oferecer uma alternativa que seja mais oper\u00e1vel e acess\u00edvel <\/strong>para os investidores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>A\u00e7\u00f5es<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em terceiro lugar, com <strong>14% dos votos<\/strong>, aparecem as a\u00e7\u00f5es. O relat\u00f3rio da FlexFunds e da Funds Society aponta que isso reflete a import\u00e2ncia dos ativos financeiros tradicionais e a confian\u00e7a que o mercado ainda deposita neles. Por sua vez, a prefer\u00eancia pelas a\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m pode ser impulsionada pelo <strong>otimismo sobre uma potencial recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica e pela busca de maiores retornos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>T\u00edtulos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enquanto isso, os t\u00edtulos ocupam o quarto lugar com 12%, o que significa que ainda s\u00e3o consideradas uma op\u00e7\u00e3o confi\u00e1vel e segura para a securitiza\u00e7\u00e3o. Atualmente, como as taxas de juros est\u00e3o elevadas e h\u00e1 altas probabilidades de que comecem a cair, os pre\u00e7os dos ativos de renda fixa tender\u00e3o a subir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fundos de investimento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em quinto lugar, com <strong>11% das respostas a seu favor<\/strong>, encontram-se os fundos de investimento, principalmente pela diversifica\u00e7\u00e3o e pela gest\u00e3o profissional que esses ve\u00edculos de investimento oferecem.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conforme explica o <a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/relatorio-anual\/\"><strong>relat\u00f3rio dispon\u00edvel para download<\/strong><\/a>, o restante do ranking foi completado por derivativos (9%), commodities (8%), propriedade intelectual (5%), moedas (4%) e outros tipos de ativos (3%).<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/flexfunds.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Figura-13-pt.svg\" alt=\"Figura 13 pt\" class=\"wp-image-30906\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Figura 1: Ativos com maior interesse para securitizar<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201cEm resumo, os resultados da pesquisa refletem uma clara prefer\u00eancia pela <\/em><em>securitiza\u00e7\u00e3o de ativos<\/em><em> mais tradicionais e tang\u00edveis, com os quais os gestores de ativos est\u00e3o mais familiarizados, como projetos imobili\u00e1rios, empr\u00e9stimos e contratos, e a\u00e7\u00f5es. Esses ativos s\u00e3o percebidos como mais seguros e est\u00e1veis em compara\u00e7\u00e3o com op\u00e7\u00f5es mais complexas ou vol\u00e1teis, como derivativos e commodities\u201d<\/em>, relataram os especialistas respons\u00e1veis pelo relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por outro lado, acrescentaram que as descobertas destacam a <strong>cont\u00ednua busca por seguran\u00e7a e retorno<\/strong> por parte dos investidores no atual ambiente econ\u00f4mico incerto. No entanto, este relat\u00f3rio tamb\u00e9m ressalta o crescente interesse dos gestores de ativos em incorporar em seus portf\u00f3lios ativos alternativos, como parte da estrat\u00e9gia de diversifica\u00e7\u00e3o com retornos esperados mais altos ou como prote\u00e7\u00e3o contra a infla\u00e7\u00e3o e a volatilidade do mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vale lembrar que o <em>II Relat\u00f3rio Anual do Setor de Securitiza\u00e7\u00e3o de Ativos 2024-2025<\/em> da FlexFunds \u2013 Funds Society pode ser <strong><a href=\"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/relatorio-anual\/\">baixado de forma f\u00e1cil e gratuita<\/a> <\/strong>em poucos cliques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O II Relat\u00f3rio Anual do setor de securitiza\u00e7\u00e3o de ativos 2024-2025 elaborado pela FlexFunds, em colabora\u00e7\u00e3o com a Funds Society, refletiu uma clara prefer\u00eancia pela securitiza\u00e7\u00e3o de ativos mais tradicionais e tang\u00edveis.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":30710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-30713","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-solutions"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30713"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30713\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40098,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30713\/revisions\/40098"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30713"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30713"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flexfunds.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}